Lipat-bahay, bagong buhay

Ni Rey Ian Corpuz

Ang panahon ng tagsibol ay panahon ng paglilipat ng trabaho, lugar ng pagtatrabahuan at siyempre ang paglipat ng bahay. Sa Japan, kasabay ng pagsibol ng mga sakura ay siya rin ang lipatan ng karamihan sa trabaho at tinitirahang bahay. Sa panahong ito hitik na hitik sa patalastas sa telebisyon ang mga naghi-hikkoshi, mga chintai realtors, linis bahay at “tapon ng mga luma at sirang gamit” na mga kumpanya. Kung kayo ay hindi pa nakakalipat, ito ang mga tips na dapat ninyong gawin:

Pagtatapon ng basura at sirang kagamitan

Hindi po basta-bastang natatapon ang mga de-kuryente at malalaking kagamitan sa bahay tulad ng refrigerator, TV, washing machine, aircon, heater, bisikleta, cabinet at marami pang iba. Halimbawa, sa Tokyo, ay kailangan mong magpa-reserve sa “Sodai Gomi Center” ng inyong siyudad o ward at bumili ng “gomi shoriken” o garbage disposal ticket sa convenience store na nagkakahalaga ng ¥300 at ¥400 para idikit sa mga bagay na nais itapon.

Kapag kayo ay nakapagpa-reserve, saka na idikit ang mga ito sa inyong itatapong bagay at ilagay ito sa inyong napiling pick-up point kagaya ng lugar na tapunan ng basura. Ang mga appliances naman ay kailangang mga pribadong kumpanya na nangangasiwa sa pagtapon ng mga ito ang dapat tawagan. Mahal magtapon ng mga gamit. Ang analog na TV ay nasa ¥4,000 o mahigit depende sa laki at ang aircon ay nasa ¥7,000 mahigit depende sa modelo. Talagang nakakabutas ng bulsa ang paglilipat ng bahay.

Pagbenta ng mga ito sa junk shop

Kung may mga 2^nd hand o junk shop na malapit sa inyong bahay ay pwede ninyo itong ibenta. Mas makakamura at kikita pa kayo kahit sa kaunting halaga. Pero hindi lahat ng mga gamit ay pwedeng ibenta. Dapat ito ay hindi mukhang luma at dapat kaaya-aya pa sa tingin ng bibili. Kapag ito ay may sira na, malamang hindi mo na ito mabebenta. Kung wala kayong sasakyan, mahirap magbenta ng gamit dahil hindi lahat ng junk shops ay pwedeng pumunta sa bahay ninyo para kunin ang gamit.

“Hikkoshi” o lipat-bahay na serbisyo

Pagkatapos maibenta o maitapon ang mga bagay na ayaw na ninyong dalahin sa bagong tirahan ay ang “mitsumori” o pagtatantiya ng mga bagay na dadalahin ng mga hikkoshi na kumpanya. Mas mainam na marami kayong tawaging ahente para mag-estimate ng mga gamit sa inyong bahay. Sa mitsumori, tinitingnan ng ahente kung gaano kalaki ang inyong kwarto o bahay at kung gaano karami ang inyong mga gamit.

Malakas ang kumpetisyon ng mga kumpanya. Maraming kilalang kumpanya na parating may patalastas sa telebisyon pero sa tingin ko mas mura kung ito ay lokal na kumpanya lang na walang patalastas. Ang sikreto para makamura ay baratin ninyo hangga’t pumayag sila.

Karaniwan tatanungin ka ng ahente kung may pumunta na ba na ibang kumpanya at sabihin mo na mayroon na. Pagkatapos sabihin mo na mas mababa ang presyo sa ibang kumpanya. Hangga’t kaya nilang habulin ang presyo hahabulin nila ito. Gamitin ninyo ang pagiging Pilipino sa paghingi ng tawad sa presyo. Karamihan sa mga ito ay nagbibigay pa ng regalo tulad ng bigas, tisyu o mga panglinis ng kusina at banyo para lang makumbinse ang lilipat ng bahay na kunin sila.

Pagpili ng bahay

Regular na mansion o apartment - Maraming nagkalat na “fudosan” o realtor ng bahay. Sa panahon ngayon, hindi na masyado uso ang “reikin” o iyong regalong isang buwan na upa na ibabayad sa “oyasan” o may-ari ng bahay. Karamihan pa sa mga ito ay isang buwan lang ang unang bayad. Ang hindi maganda sa ganitong mga bahay ay kailangang baguhin ang iyong kontrata kada dalawang taon. Magastos ang mag-renew dahil kailangan mong magbayad ng isa o dalawang buwan na “atsukarikin” o deposit at mahirap din ang paghahanap ng “hoshounin” o guarantor.

Mga pabahay ng gobyerno - Ang pagtira sa “danchi” o community housing ng pamahalaan ay may maraming benepisyo. Hindi na kailangan ng renewal fee, guarantor at “reikin” at karamihan sa mga ito ay may libreng isang buwan na upa sa kwarto. Kaya lang medyo mahigpit ang mga requirements. Ang UR Chintai at JKK Tokyo ay iilan sa mga ahensiya ng gobyerno na “subsidized housing” na mas mura at malaki kumpara sa mga mansion o apartment. Sa guarantor ay may pribadong kumpanya na sasagot sa bayarin nito na kailangan mo lang hulugan kada buwan.